728x90 반응형 분류 전체보기189 삼성전자 이전설치 예약방법, 이전설치비용 2월에 이사 예정인데, 자취생이라.. 큰 짐은 없어서 이삿짐 센터 없이 용달과 가전 이전설치를 이용하려고 한다. #1인가구이사 #자취이사 #소형이사 무조건 싸게사려고 전부 임직원 할인으로 구매하다보니.. 다 삼성이 되어버림.. 검색해보니 전화문의도 되고 하던데 그냥 포털 치니까 바로나오길래 웹으로 예약하려고함 난 콜포비아니까 ㅎㅎ #삼성전자이전설치 #가구이전설치 #이전설치📌 이전설치 예약방법 가전 분류 별 선택하면된다. 각 제품별 보증금 만원을 결제하면 되는데, 최종 금액은 설치 후 현장에서 결제한다. #이전설치비용 또한 이동거리가 10km초과 될 경우 추가비용이 발생함 ㅠㅠ 다 돈이다.. ㅎ 보증금은 일반 주문처럼 결제하고 출발지, 도착지 입력하고,희망일 선택하구 결제하면 끝 📌 에어.. 2025. 2. 12. 절세계좌 이중과세 안 한다! 절세계좌 과세 대책(feat.ISA,연금계좌) 최근 해외투자 ETF에 대한 배당 관련 세액공제 방식이 변경 되면서 논란 됨.2021년에 통과된 해당 세법안은 2025면 1월1일부터 시행되면서 배당금이 줄어든 것을 보고 놀란 사람들이 체감하게 됨. (나도 사실 모르고 있다가 이달 분배금이 넘 적게 들어와서 엥? 했음 ㅎ) 기재부의 입장을 보면 개인 납부세액의 차액을 국세청이 보전하는 것을 문제 삼은 것이라 조세 제도를 합리화 하는 것으로 볼 수 있으나, 그 동안 과세이연 등으로 절세계좌라고 홍보한 연금계좌나, ISA 등 세제혜택을 위해 이용하고 있는 투자자들에게는 불만이 제기될 수 밖에 없음.돈이 묶인대신에 낮은 세율 적용과, 과세이연 효과를 위해 투자중인 것인데..✅ 해외펀드 공제방식을 알아보자 현재 미국의 경우 배당소득세는 15%가 원천징수, 한.. 2025. 2. 12. [세금] 재건축 재개발 대체주택 비과세 특례 요건에 대해 알아보자 📌 재건축·재개발 대체주택 비과세 특례재건축·재개발 사업 시행 기간 중 대체주택 비과세 특례는 기존 주택 소유자가 정비사업으로 인해 거주할 주택이 필요해 대체주택을 취득한 경우, 일정 요건을 충족하면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 제도📌 재건축·재개발 대체주택 비과세 특례재건축·재개발 사업 시행 기간 중 대체주택 비과세 특례는 기존 주택 소유자가 정비사업으로 인해 거주할 주택이 필요해 대체주택을 취득한 경우, 일정 요건을 충족하면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 제도(예시) ‘정비사업 대체주택 비과세’조합원 A씨는 사업시행인가로 보유하고 있던 주택이 멸실 예정이고, 사업시행인가 기간에 다른 주택(대체주택)을 매입해 이 주택에서 1년 이상 거주하고 있다고 가정한다. 이때 정비사업 대상.. 2025. 2. 11. [세금] 상가 취득,보유,양도시 세금 총정리! (feat. 상가 임대소득은 보증금에 대한 세금도 내나요?간주임대료) 네. 임대 보증금에 대해 발생한 이자에 대한 세금도 내야합니다. 이중과제 방지를 위한 장치도 있지만 세무처리 방식에 따라 차이가 있습니다. 임대료를 금융상품에 넣어서 투자 할 때 수익이 발생할 수도 있는데, 이 수익도 보증금으로 간주하여 각종 세금을 부과합니다. 어떤 임대인은 보증금을 많이 받는 대신 월세를 적게받고, 그 반대도 있겠죠? 이러한 상황을 고려하지 않고 월세에만 세금을 부과하면 형평성에 어긋나니, 세무처리 방식을 달리하여 세금을 부과하고 있는데요. 먼저 건물을 매입하여 임대료를 받을 경우 부과되는 세금의 종류부터 살펴보겠습니다. 📌 상가 건물주가 되면 내야 하는 세금들은 무엇이 있을까요? 구분: 매입할 때, 소유 중일 때, 타인에게 양도할 때 ✅ 상가 취득 시 세금 부동산은 토지 .. 2025. 2. 10. 환율과 달러 스마일 달러스마일 '달러는 경제가 호황일 때도 강하지만, 경제가 침체로 들어가도 강해진다'는 이론이 있다. 경제학자 스티븐 젠(Stephen Jen)이 말한 '달러 스마일'이론이다. 이 이론은 달러 가치가 특정 경제 국면에서 U자형 곡선을 그리며 변화한다고 주장하며, 이를 웃는 얼굴 모양에 비유하여 "달러 스마일"이라 부른다. 1. 경기 침체기글로벌 경제가 불확실하거나 침체 상태에 있을 때, 투자자들은 안전 자산으로 간주되는 미국 달러를 선호이로 인해 신흥국 통화는 급락하고, 달러는 강세. 이는 미국 달러가 세계 금융 시장에서 기축 통화로서의 지위를 가지고 있기 때문2. 경기 안정기경제가 안정적으로 성장할 때, 미국에서는 상대적으로 약달러 현상이 나타남이 시기에는 투자자들이 위험 자산을 선호하며, 신흥국 통화.. 2025. 2. 10. 3년형 내일채움공제 출시 ‘3년형 내일채움공제’가 신규 출시된다. 매월 34만원씩 3년 납입하면, 1277만원 수령이 가능하다 * 내일채움공제는 중소·중견기업 근로자의 장기 재직과 자산 형성을 지원하기 위한 정책금융 상품최소 가입기간이 5년에서 3년으로 단축됐지만 세제 지원, 교육·복지 혜택은 기존 내일채움공제와 같게 유지된다. 만기 시 가입기업은 세액공제 등을 받고, 근로자는 본인 납입금 대비 3배 이상을 받게 된다. 기존에도 3년형이 있었는데, 해당 사업은(청년재직자 내일채움공제 플러스 사업) ’23년 일몰로 현재는 가입이 불가하다. ✅ 지원대상기업: 중소/중견기업 인력: 3년이상 장기 재직이 가능한 근로자(기간제, 단시간 근로자 제외)✅ 지원조건가입기간: 3년 ~ 10년부금납입: 중소기업과 핵심인력이 공동으로 매월 34.. 2025. 2. 10. [공매] 신탁공매 낙찰 성공 사례 #신탁공매 #공매낙찰물건지: 도봉구 방학동 벽산아파트 감정가 3억4800만원 / 신탁공매 임장: 아파트 시세 3.2억 -> 감정가가 시세보다 높게 형성되어있음.(2016년 사례)* 신탁재산 공매감정가는 시세보다 10% 높에 평가된 사례가 많음 268,788,000원에 낙찰 성공 📌 물건분석 순서신탁공매 입찰정보 내역을 통해 매각조건 확인등기부 등의 공적장부 및 현장답사를 통합 권리분석추가정보는 수탁사의 공매담당자 및 우선수익자(대출금융기관)을 통해 확인📌 권리분석 ✅ 공적장부등기사항증명서와 신탁원부 확인 등기부는 인터넷에서 발급 가능하지만, 신탁원부를 포함한 것은 등기소에 가야함 등기소에서 등기사항증명서를 발급받을 때 신탁원부를 포함해서 발급받아 첫번째로 수탁사로 등기된 신탁등기일과 그.. 2025. 2. 6. [공매] 신탁공매 권리분석 하는 방법. 서울 아파트 선순위근저당인수 사례 📌 신탁공매 물건분석 신탁공매 입찰정보 내역을 통해 매각조건 확인등기부 등의 공적장부 및 현장답사를 통합 권리분석수탁사의 공매담당자 및 우선수익자(대출금융기관)을 통해 확인#신탁공매 #권리분석 #공적장부✅ 공적장부를 통한 확인 등기사항증명서 / 신탁원부 확인 신탁원부를 토함한 등기사항증명서 발급 수탁사로 등기된 신탁등기일과 그 이전에 소유자(위탁자) 확인 신탁원부에서 대출을 실행한 금융기관(우선수익자) 등의 채권금액과 이자 등을 확인인수조건 확인 #등기사항증명서 #신탁원부확인사항신탁원부에서 위탁자, 수탁자, 우선수익자 확인 이들 간 부동산 담보신탁계약과 대출금액과 이자내역 등을 확인 대항력 유무 판단전입세대열람 및 신탁등기일 기준 확인 (주민센터 등에서 발급)전입세대열람 등을 통해 공매대상 주택에 .. 2025. 2. 6. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 24 다음 728x90 반응형
